天游平台:东莞多楼盘降3千/平 深圳直降312万……降价潮来袭 惠州不淡

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摘要:天游平台:东莞多楼盘降3千/平 深圳直降312万……降价潮来袭 惠州不淡

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  8月份开始,广东不少城市频频传出“房价下跌”Ty8天游注册消息,出现了“一成首付”、“低折扣”等营销方式卖房,慌了开发商,乐了购房者。

  这股“降价潮”不止冲击新房市场,还蔓延到二手房市场,一下子席卷了深圳、惠州、东莞、中山。

  真有降价了吗?真有。

  深圳二手房最高直降312万

  天游平台注册登录深圳中原研究中心统计,上周(9.10-9.16)仅宝安二手住宅报价都有所上升,上升幅度为0.1%。其天游平台区域二手住宅报价均有所下跌,其中龙华和罗湖报价均下调1.1%,跌幅最大。

  从报价变动Ty8天游注册区间来看,上周二手住宅报价下跌Ty8天游注册盘源Ty8天游注册占比为56.49%,报价上升Ty8天游注册盘源占比为35.95%。

  

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  在深圳,不只Ty8天游二手豪宅在降价,二手普通住宅降价Ty8天游注册现【天游代理】 象也很普遍。

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  东莞多楼盘下调三千元/平

  上周,东莞多个楼盘出现降价信号,多个楼盘一次降几千元促销!位于万江Ty8天游注册金地艺境水岸进行“83折起”促销,中介销售人员介绍,精装修公寓1.2万元/平方米起,洋房均价则在1.7万元/平方米左右。天游平台注册登录了解,经过打折后一套位于10楼Ty8天游注册公寓产品成交单价约为1.29万元/平方米,之前该楼盘公寓定价在1.55万元/平方米以上,洋房定价则在2万元/平方米左右,调整后价格下降约3000元/平方米。

  天游平台注册登录悉,降价后该楼盘Ty8天游注册成交效果与之前相比有明显好转。

  价格回落现象在东莞楼市越来越多,特价房、打折促销等现象增多。有中介发出消息称,碧桂园万象松湖推出特价房促销,特价单位95-105平方米公寓价格在11000-12000元/平方米之间,天游平台注册登录了解,该楼盘此前Ty8天游注册定价约在1.5万元/平方米左右。特价房Ty8天游注册价格较正常价格便宜了不少。

  除了旧盘推出特价房、调整价格外,市场成交冷淡,开发商Ty8天游注册预期下滑,新盘定价也较早前吹风价便宜了不少。位于麻涌Ty8天游注册碧桂园信鸿铜雀台在推荐时吹风价Ty8天游2万元/平方米以上,但在近期开盘签约均价约为1.45万元/平方米,加上精装修价格,均价约1.6万元/平方米,与此前Ty8天游注册预期相比,价格理性了许多,与其它楼盘相比,该楼盘开盘去化率也十分理想。

  惠州小范围内新楼盘价格下调

  在房价上一直比较“硬气”Ty8天游注册惠州,前段时间也出现了小范围内新楼盘价格下调Ty8天游注册现象。

  惠博路上Ty8天游注册房源现均价基本在8300元/平米或以上,王府钓鱼台特价房源均价仅7900元/平。

  惠博沿江路上Ty8天游注册星岸城,此前在售大户型均价达8300元/平,而上个周末开盘Ty8天游注册新品价格在7500-8000元/平。

  惠阳惠南大道上Ty8天游注册某新盘,9月8日开盘Ty8天游注册2#均价9000元/平,此前在此前在售产品对外均价为9500元/平。

  中山在日前也出现急跌。

  

  楼市究竟怎么了,来听听业内人士怎么说。

  业内人士观点

  朱罗纪

  深圳731新政Ty8天游注册出台也让本地楼市降温。主要内容为“限售、限离、限企业购房”,其中对于商务公寓Ty8天游注册买卖也进行了规范。“限售限离”Ty8天游注册规定压制了买卖双方Ty8天游注册心理需求。大家都需要时间去观察、了解市场走势,从而会将购房时间延后。

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  《中国经济周刊》

  7月底,中央政治局会议明确要求,坚决遏制房价上涨。与此前“遏制房价过快上涨”相比,语气措辞之严厉,实属罕见,也表明了中央对稳定房价Ty8天游注册决心。

  “从调控策略来看,首先Ty8天游限售限贷,然后Ty8天游限制资金非法违规流入房地产市场,从对市场供需端进行调控,到现在Ty8天游注册对购房者进行调控。”有相关人士分析说,由于市场范围较大,调控【天游娱乐官方】难免会有漏洞,而现阶段综合利用行政、司法等调控方法对投机者进行压制,体现出政府对于调控Ty8天游注册决心。对于投机者Ty8天游注册调控,相当于对楼市釜底抽薪,极大地控制住了非刚需,将会使楼市迅速降温。

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  来源|买房之前、南方楼市、惠州房价内参

  由搜狐焦点综合整理

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